第272章 当浮一大白
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在郑坤的记忆当中，2006年的坛城市房地产业，还不怎么繁华，政府想卖地都卖不掉。
程氏集团买下来的那块用做建设居住小区的地块，面积很大。
虽然现在那地方的位置还不怎么好，但再过几年，等新的湿地公园、坛城市一中、市立医院新院区……等等项目在那附近先后建成，届时，那里将会成为坛城市房价首先破万的地方！
而在另一个时空里，当程建军得知程氏集团当初开发的项目，房价达到那么高的水准，他悔的恨不得狠抽自己大嘴巴。
因为如果他没带着全家跑去袋鼠国，而是坚持留下来，那么，彼时他的身价将会达到百亿级！
最重要的是，他们一家三口，也不用忍受袋鼠国的某些民众，对他们的侮辱了……
另一个时空里的程家人后悔不迭，但在这一个时空当中，程家人虽然没有资产达到百亿级的机会，但也远远好过去袋鼠国苟且生活。
郑坤开车来到售楼处，虽然早就做好了心理准备，但眼前火爆的销售场面，还是让程建军咋舌不已。
他完全想象不到，自家承建的项目，会火爆到这种程度！
三个人根本就走不进售楼处，只能听到里面的工作人员，拿着大喇叭对购房人群声嘶力竭的不断重复大喊：
“各位尊敬的客户，目前咱们一期项目的房子，已经出售了80%左右了，那么咱们的二期项目，还有55%左右的房源，不要挤，一个一个来，这样咱们双方的效率都会得到提高的！”
挤半天也没挤进去，无奈，三个人只好站在外边朝售楼处里面张望。
过不多时，走来一位浑身珠光宝气的中年妇女，看到售楼处的火爆场面，她也只好打消了往里挤的念头。
“这位大哥，”她问程建军说：“你们也是来这里买房子的吗？”
程建军愣了下，接着挂上个笑脸，不置可否道：“今儿里边好像挺热闹的嘛。”
“哎呀！大哥，你是不知道，最近程氏集团的房子可好卖了，我这不打算也来这里买一套房子将来养老用吗。”
中年妇女聊兴很浓，接着说道：“大哥，你今天刚来的吧？我跟你说，在一开始，这里预售的均价才1255元每平米；
过了也就一周左右，均价升到了1340元；
刚涨了价没过三天，均价又涨了，直接飞到了1650元每平米……
昨天我在单位上班跟我们单位一大姐聊起来，她跟我说，今天这边还会提价，叮嘱我说，房子既可以用来居住，又能用来投资，还能让手里的钱不贬值，你看多好？
我就心动了，晚上回家跟我们那口子一商量，我们家那口子说话了，要我今天一早请个假，赶紧带着家里所有的钱过来，争取买上一套百来平米的三居室。
大哥，我算是看明白了，将来那个行业最赚钱？
那肯定是房地产啊，对不对？
这才几天，一开始买了房子的人，一平米就差不多赚了四百元呢！
一百平米的房子，不就赚了将近四万吗，这可是相当于我一年半的工资了！”
面前的中年妇女是个大嗓门，耳朵边放了个打开的音响似的，声音特别大，把周围等待的二三十个购房客吸引了过来，开始七嘴八舌的纷纷议论起来——
“我现在哈，是越来越看不懂这个社会了，以前吧，家里边有房子住就行了，谁知道房子还能拿来当当品卖。”
“大叔，您知道啥叫‘商品房’不？商品房就是用来当做商品的，可以投资，可以买来自己住坐等房子升值……实话个您说，我呀，这是买的第二套房子了，我得给我们家老二也弄一套让他长大了娶媳妇儿住。”
“北上广深的房价，可远比咱们这里高多了，现在人家那边的房价，都七八千了吧？”
“哪儿呀，地段好的地方，我听说都涨到小一万了！”
“嚯！那可真……厉害。”
“之前吧，我还不认同人家程氏集团其中的一句广告宣传语：‘……别等了，再等，媳妇儿都去不起了，赶紧买个房子，把婚结了吧’！现在，我非常认同了。”
“疯了疯了，这个世界完全疯了！”
这个世界疯没疯不知道，反正程建军高兴地快要疯了！
如果顺利，等工程项目彻底竣工并通过相关部门的验收，那个时候的房价，肯定还会上涨一大截。
到了那时候，均价可就不是一千两千，很可能会达到三千四千，甚至更高！
正当程总心驰神往走神之际，他儿子悄悄用手肘碰了碰他，眼神示意去车上说。
钻进车里带上车门，程牧野问自己的父亲：“爸，您是什么想法？”
潜台词：预售计划还要不要继续进行下去。
程建军咧着大嘴兴奋回应道：“当然立即结束了，我们要慢慢地出售每一套房子，可不能这么心急了。”
“嗯，看到刚才售楼处的情况后，我也觉得这样做最好。”程牧野说：
“在预售计划正式开始之前，坤哥让我跟售楼处那边打好招呼，让他们夸大销售业绩，在购房者之间，制造一些恐慌情绪出来。
一开始吧，我还不懂坤哥的真正意图，现在我懂了，也很清醒得亏是听了坤哥的，若不然，估计现在咱们一期、二期的房子，差不多都卖掉一大半了！”
程建军笑呵呵的看着程牧野，“小野，以后集团的事情，全部都交给你处理了，我应该给你腾地方、让位置了。”
其实，今天从看守所出来的时候，程建军很想私下里训斥自己儿子几句，埋怨他不该将其余暂时停工的三个项目，以两个亿的价格，“贱卖”给郑坤。
可是刚才，他忽然想明白了一件、他在看守所中钻牛角尖的事情——
如果没有郑坤出的那两个亿，仅靠那个预售计划，程氏集团面临的问题，也就不会那么轻而易举的得到解决了！
话说回来了，以两个亿将那三个项目卖给郑坤，其实程氏集团并不亏，甚至还小赚了几十万。
“走吧，”程建军兴高采烈道：“今天我高兴，你们俩年轻人，陪我喝一杯去！”
程氏集团买下来的那块用做建设居住小区的地块，面积很大。
虽然现在那地方的位置还不怎么好，但再过几年，等新的湿地公园、坛城市一中、市立医院新院区……等等项目在那附近先后建成，届时，那里将会成为坛城市房价首先破万的地方！
而在另一个时空里，当程建军得知程氏集团当初开发的项目，房价达到那么高的水准，他悔的恨不得狠抽自己大嘴巴。
因为如果他没带着全家跑去袋鼠国，而是坚持留下来，那么，彼时他的身价将会达到百亿级！
最重要的是，他们一家三口，也不用忍受袋鼠国的某些民众，对他们的侮辱了……
另一个时空里的程家人后悔不迭，但在这一个时空当中，程家人虽然没有资产达到百亿级的机会，但也远远好过去袋鼠国苟且生活。
郑坤开车来到售楼处，虽然早就做好了心理准备，但眼前火爆的销售场面，还是让程建军咋舌不已。
他完全想象不到，自家承建的项目，会火爆到这种程度！
三个人根本就走不进售楼处，只能听到里面的工作人员，拿着大喇叭对购房人群声嘶力竭的不断重复大喊：
“各位尊敬的客户，目前咱们一期项目的房子，已经出售了80%左右了，那么咱们的二期项目，还有55%左右的房源，不要挤，一个一个来，这样咱们双方的效率都会得到提高的！”
挤半天也没挤进去，无奈，三个人只好站在外边朝售楼处里面张望。
过不多时，走来一位浑身珠光宝气的中年妇女，看到售楼处的火爆场面，她也只好打消了往里挤的念头。
“这位大哥，”她问程建军说：“你们也是来这里买房子的吗？”
程建军愣了下，接着挂上个笑脸，不置可否道：“今儿里边好像挺热闹的嘛。”
“哎呀！大哥，你是不知道，最近程氏集团的房子可好卖了，我这不打算也来这里买一套房子将来养老用吗。”
中年妇女聊兴很浓，接着说道：“大哥，你今天刚来的吧？我跟你说，在一开始，这里预售的均价才1255元每平米；
过了也就一周左右，均价升到了1340元；
刚涨了价没过三天，均价又涨了，直接飞到了1650元每平米……
昨天我在单位上班跟我们单位一大姐聊起来，她跟我说，今天这边还会提价，叮嘱我说，房子既可以用来居住，又能用来投资，还能让手里的钱不贬值，你看多好？
我就心动了，晚上回家跟我们那口子一商量，我们家那口子说话了，要我今天一早请个假，赶紧带着家里所有的钱过来，争取买上一套百来平米的三居室。
大哥，我算是看明白了，将来那个行业最赚钱？
那肯定是房地产啊，对不对？
这才几天，一开始买了房子的人，一平米就差不多赚了四百元呢！
一百平米的房子，不就赚了将近四万吗，这可是相当于我一年半的工资了！”
面前的中年妇女是个大嗓门，耳朵边放了个打开的音响似的，声音特别大，把周围等待的二三十个购房客吸引了过来，开始七嘴八舌的纷纷议论起来——
“我现在哈，是越来越看不懂这个社会了，以前吧，家里边有房子住就行了，谁知道房子还能拿来当当品卖。”
“大叔，您知道啥叫‘商品房’不？商品房就是用来当做商品的，可以投资，可以买来自己住坐等房子升值……实话个您说，我呀，这是买的第二套房子了，我得给我们家老二也弄一套让他长大了娶媳妇儿住。”
“北上广深的房价，可远比咱们这里高多了，现在人家那边的房价，都七八千了吧？”
“哪儿呀，地段好的地方，我听说都涨到小一万了！”
“嚯！那可真……厉害。”
“之前吧，我还不认同人家程氏集团其中的一句广告宣传语：‘……别等了，再等，媳妇儿都去不起了，赶紧买个房子，把婚结了吧’！现在，我非常认同了。”
“疯了疯了，这个世界完全疯了！”
这个世界疯没疯不知道，反正程建军高兴地快要疯了！
如果顺利，等工程项目彻底竣工并通过相关部门的验收，那个时候的房价，肯定还会上涨一大截。
到了那时候，均价可就不是一千两千，很可能会达到三千四千，甚至更高！
正当程总心驰神往走神之际，他儿子悄悄用手肘碰了碰他，眼神示意去车上说。
钻进车里带上车门，程牧野问自己的父亲：“爸，您是什么想法？”
潜台词：预售计划还要不要继续进行下去。
程建军咧着大嘴兴奋回应道：“当然立即结束了，我们要慢慢地出售每一套房子，可不能这么心急了。”
“嗯，看到刚才售楼处的情况后，我也觉得这样做最好。”程牧野说：
“在预售计划正式开始之前，坤哥让我跟售楼处那边打好招呼，让他们夸大销售业绩，在购房者之间，制造一些恐慌情绪出来。
一开始吧，我还不懂坤哥的真正意图，现在我懂了，也很清醒得亏是听了坤哥的，若不然，估计现在咱们一期、二期的房子，差不多都卖掉一大半了！”
程建军笑呵呵的看着程牧野，“小野，以后集团的事情，全部都交给你处理了，我应该给你腾地方、让位置了。”
其实，今天从看守所出来的时候，程建军很想私下里训斥自己儿子几句，埋怨他不该将其余暂时停工的三个项目，以两个亿的价格，“贱卖”给郑坤。
可是刚才，他忽然想明白了一件、他在看守所中钻牛角尖的事情——
如果没有郑坤出的那两个亿，仅靠那个预售计划，程氏集团面临的问题，也就不会那么轻而易举的得到解决了！
话说回来了，以两个亿将那三个项目卖给郑坤，其实程氏集团并不亏，甚至还小赚了几十万。
“走吧，”程建军兴高采烈道：“今天我高兴，你们俩年轻人，陪我喝一杯去！”